Question 1

¿Estoy obligado a hacer la declaración de la Renta?

Accepted Answer

Con carácter general, están obligados los contribuyentes con rendimientos del trabajo superiores a 22.000 € anuales de un solo pagador, o 15.876 € con más de un pagador. Existen otros umbrales para rentas del capital, actividades económicas e imputaciones inmobiliarias. Consulta el Manual oficial de la AEAT para verificar tu situación concreta.

Question 2

¿Qué deducciones puedo aplicar en el IRPF?

Accepted Answer

Las deducciones más habituales incluyen: deducción por maternidad (hasta 1.200 €/año), por familia numerosa (hasta 1.200 €), por descendientes o ascendientes con discapacidad, por donativos a entidades sin ánimo de lucro, y las autonómicas propias de cada comunidad. También existe deducción por inversión en vivienda habitual para contratos anteriores a 2013.

Question 3

¿Cómo tributa el alquiler de mi vivienda?

Accepted Answer

Los rendimientos del capital inmobiliario por alquiler tributan por la diferencia entre ingresos y gastos deducibles. La reducción depende de cuándo se firmó el contrato: para los firmados antes del 26 de mayo de 2023 se mantiene el 60% sobre el rendimiento neto positivo. Para los firmados desde esa fecha, la Ley 12/2023 introdujo un esquema escalonado: 50% base, 60% si la vivienda fue rehabilitada en los dos años anteriores, 70% en zona tensionada con inquilino joven (18-35 años) o vivienda asequible, y 90% en zona tensionada cuando el nuevo alquiler sea al menos un 5% inferior al anterior.

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